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（中央社記者韋樞台北14日電）房仲發現，北市中正區最貴的豪宅「松濤苑」，今年5月又有2樓的成交資料，換算每坪成交268.5萬元，與3樓的每坪270萬元並駕齊驅，近年同社區房價相對抗跌。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從「松濤苑」最近3年的成交實價來看，這棟樓成交行情和大環境相比明顯逆勢抗跌。從2013年11月的頂樓成交每坪260萬元，到近期2015年8月6樓每坪270.6萬元，今年1月3樓每坪270萬元，相對台北市房價下修10%到15%，「松濤苑」實價並未明顯下跌，幾乎是近年房價最抗跌的豪宅。
曾敬德指出，松濤苑當年是開發商在金融海嘯後，大膽危機入市標得土地，後續規劃開發成為台北市西區最指標的豪宅社區，集團總裁尹衍樑買下頂樓戶別，達到替自家產品代言的效果，雖然豪宅市場受到豪宅稅的重挫，但從實價的行情來看，這個社區房價仍維持相當高檔的水準。
另外位於松山區豪宅「文華苑」再揭露第2戶，今年6月文華苑11樓350.1坪，總價5億1176萬元，拆算每坪176萬元；另一筆是今年4月9樓350.1坪，總價5億6590萬元，拆算每坪199.7萬元。
東森房屋研究中心副理于靜芳表示，「文華苑」自2012年完工揭露到目前僅揭露6筆交易，過去曾在2014年、2015年創成交高點，每坪分別達205萬元、210萬元，但今年4月揭露跌破200萬元，此次揭露的11樓戶每坪又跌到僅176萬元，總價少了超過5000萬元，還比低樓層價格低，與過去社區高點相比，跌幅超過1.5成，已是歷年來成交最低價。
于靜芳指出，「文華苑」市場上少有流通戶，此揭露創低價，估計是特殊的低價交易，或是因屋主急售，才創下新低紀錄，但也顯示指標一線豪宅在房市冷之下，願讓價出清，今年目前億元豪宅成交極度冷清，揭露雖有零星亮點，但都難保住每坪200萬元的身價，也只有「松濤苑」還站穩200萬俱樂部。1050914
（中央社記者馮昭杭州4日電）美國總統歐巴馬與中國大陸國家主席習近平3日晚間在杭州會晤，談及台灣議題。陸媒報導，習希望美方以實際行動維護兩岸關係和平發展；歐巴馬說，美方奉行一個中國政策沒有改變。
新華社3日深夜報導，習近平3日在杭州西湖國賓館會見出席20國集團（G20）領袖杭州峰會的美國總統歐巴馬。
陸美於44年前在西湖國賓館達成「上海公報」。
報導說，歐習就一些雙方存在分歧的問題交換意見，同意以建設性方式加以處理和管控。習近平闡述中國大陸在台灣、涉藏、人權等問題上的原則立場。
習近平指出，中國堅決維護國家主權和領土完整，堅決遏制任何形式的「台獨」分裂行徑，努力維護兩岸關係和平發展，爭取國家和平統一的前景。希望美方恪守一個中國政策和中美三個聯合公報原則，以實際行動維護兩岸關係和平發展和中美合作大局。
據新華社報導，在台灣議題上，歐巴馬表示，美方奉行一個中國政策沒有改變，反對任何尋求台灣獨立的做法。美方承認西藏是中國的送禮一部分。
歐巴馬表示，美中關係應該確保雙方能夠在利益一致的領域開展富有成果的合作，同時在有分歧的領域管控好有關問題，避免影響兩國關係。1050904
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【台北訊】
臺北市政府發行的藝文刊物《文化快遞》出刊了！本期的封面故事為「2016臺北Nuit Blanche白晝之夜 藝術夜遊，同歡10月」，還有很多精采內容，請上《文化快遞》網站（cultureexpress.taipei）瀏覽，或至各捷運站、美術館等藝文場館索閱《文化快遞》。
《文化快遞》本期其他重點包括專題特區：「2016臺北世界設計之都 10月逛設計 國際設計大展在臺北」、「亞洲的滋味 2016臺北詩歌節」等。
10月歡度國家慶典的同時，臺北市政府文化局特別從10月1日晚間6時至10月2日清晨6時舉辦「臺北Nuit Blanche白晝之夜」活動，此活動為臺北市首度獲得國際認證之大型文化藝術活動，更是2016年10月1日全球第1個開跑的首都，也是華人首都第一。
今年10月將是2016臺北世界設計之都的「設計月」，從10月中到10月底，3大重量級活動將接棒舉辦。首先登場的國際設計大展，由6大展館結合13座國際城市的設計多元定義，帶給民眾一場老少咸宜、好玩好看的設計展覽。
今年臺北詩歌節的策展人鴻鴻、楊佳嫻將「亞洲的滋味」帶入，邀請韓國、中國大陸、法國、西班牙、香港、緬甸、菲律賓、日本的詩人與翻譯家來臺交流，聚焦於「亞洲」，從現代詩學的交鋒與比較，到詩如何表現風土與心靈，以及如何轉譯至不同文化。
秋意濃厚的10月，就用滿滿的藝文活動寫下今年的10月記憶。（暢銷排行臺北市政府文化局廣告）
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